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| OCEAN COVE SAMPLE COMPUTATION FOR HOUSE & LOT daphne PURCHASE | |||||||||||||||||
| Price quotation as of December 3, 2007 | |||||||||||||||||
| PROMO: Lower Interest Rates | |||||||||||||||||
| Block / Lot # | : | ||||||||||||||||
| House Model | : | Daphne | |||||||||||||||
| Lot Category | : | A | |||||||||||||||
| Area in sqm | : | 144 | |||||||||||||||
| Price per sqm for lot (Php) | : | 6,200.00 | |||||||||||||||
| Total List Price for House and Lot Package | : | 3,302,800.00 | |||||||||||||||
| Registration (5%) | : | 165,140.00 | |||||||||||||||
| E-VAT (12%) | : | 396,336.00 | |||||||||||||||
| Total Contract Price | : | 3,864,276.00 | |||||||||||||||
| Total Contract Price (Rounded off) | : | 3,864,300.00 | |||||||||||||||
| DEFERRED CASH (18 MONTHS, no DP, no interest) | |||||||||||||||||
| Total Contract Price | : | 3,864,300.00 | |||||||||||||||
| Less Reservation | : | 30,000.00 | |||||||||||||||
| Balance | : | 3,834,300.00 | |||||||||||||||
| Monthly Installment in 18months, zero interest | : | 213,016.67 | |||||||||||||||
| Monthly Insurance | : | 2,527.44 | |||||||||||||||
| DEFERRED CASH (36 MONTHS, no DP, no interest) | |||||||||||||||||
| Total Contract Price | : | 3,864,300.00 | |||||||||||||||
| Less Reservation | : | 30,000.00 | |||||||||||||||
| Balance | : | 3,834,300.00 | |||||||||||||||
| Monthly Installment in 36months, zero interest | : | 106,508.33 | |||||||||||||||
| Monthly Insurance | : | 2,782.14 | |||||||||||||||
| NEW IN-HOUSE FINANCING UP TO DECEMBER 31, 2007 ONLY | |||||||||||||||||
| 20% DP, payable in 12months | |||||||||||||||||
| Total Contract Price | : | 3,864,300.00 | |||||||||||||||
| Less: Downpayment | : | 772,860.00 | |||||||||||||||
| Less: Reservation | : | 30,000.00 | |||||||||||||||
| Downpayment in 12 months | 61,905.00 | ||||||||||||||||
| 80% balance payable in the ff. | 3,091,440.00 | ||||||||||||||||
| 3 years @ 11.5% pa | |||||||||||||||||
| Monthly Ammortization | 101,943.35 | ||||||||||||||||
| Monthly Insurance | 4,871.59 | ||||||||||||||||
| 5 years @ 11.5% pa | |||||||||||||||||
| Monthly Ammortization | 67,988.83 | ||||||||||||||||
| Monthly Insurance | 4,871.59 | ||||||||||||||||
| 10 years: | |||||||||||||||||
| 1st 5yrs @ 11.5% | 43,464.24 | ||||||||||||||||
| Monthly Insurance | 4,871.59 | ||||||||||||||||
| 5th yr onwards @ 19%*** | 51,266.60 | ||||||||||||||||
| Monthly Insurance | 4,871.59 | ||||||||||||||||
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| Note: Factor Rate Used | |||||||||||||||||
| # of YEARS | |||||||||||||||||
| 5 years | 0.0219926074 | ||||||||||||||||
| 15yrs: | |||||||||||||||||
| 1st 5yrs @ 11.5% | 0.0140595444 | ||||||||||||||||
| 6th - 10yrs @ 19% | 0.0259405511 | ||||||||||||||||
| 25 yrs: | |||||||||||||||||
| 1st 5yrs @ 11.5% | 0.0101646896 | ||||||||||||||||
| 5th - 10yrs @ 19% | 0.0162068485 | ||||||||||||||||
| Price subject to change without prior notice | |||||||||||||||||
| Monthly Insurance for In-house Financing will start after Full Payment of DP | |||||||||||||||||
| Prepared by: Dinah Soja, 0928-5001254, atedhines@yahoo.com | |||||||||||||||||
| www.davaoestate.com | |||||||||||||||||